多伦多买房

加拿大买房须知之加拿大房产的种类

字号+ 作者:uhouzz 来源:加拿大房产网 2018-02-02 我要评论

加拿大的住房类型Apartment 类似于中国的单元楼,是建筑物中的一部分,一般宜建筑物中有多个的相同用途的自成体系的生活设施和空间,共同使用走廊,电梯及一些公共设施。可以是租

加拿大的住房类型Apartment 类似于中国的单元楼,是建筑物中的一部分,一般宜建筑物中有多个的相同用途的自成体系的生活设施和空间,共同使用走廊,电梯及一些公共设施。可以是租住,也可拥有产权。 



Townhouse 源于历史上英国、爱尔兰等国家贵族居住于城镇中的乡村风格的房子中。在北美它专指一排房屋中的一座,也叫排屋。

Condo也叫做condominium 是共有和共同统治之意。个人拥有建筑物的一部分的产权,公共部分和其他所有者共同拥有,维持和维护费用(assessments)交给管理委员会或管理公司对房屋设施进行维护、修缮和改善。 House 通常的意义是指人们构建的住宅,包括墙、地面和屋顶,以提供人们遮风避雨、取暖及安全的需要。

现一般分为独立屋(detached and often standing on their own parcel of land) 半独立屋(attached to one or more houses。a house with two units sharing a common wall ) 排屋(attached to other houses, possibly in a row (separated by a party wall)) House 从结构上看, 可以分为 两层式(two story), Bi-level, 平房(bunglo) ,分层(level split)。 

下面逐一加以介绍. Two story: 最常见一类房型, 典型特点为地表层(main floor) 为主厅(living room), 厨房及饭厅(dining room), 上层是卧室(bedroom)及卫生间(bathroom), 地下室由主厅通向地下. Bungalow(源自海地语bangla): 类似于中国国内的平房, 所有结构均在一层展开,(严格讲不包括地下室(basement)Ranch通常有地下室和车库,50s-60s在美国流行)。

全部结构在一个平面上展开, 比较适于老人购买, 没有上下楼的烦恼. Bi-level: 与Bungalow 最大的区别在于地下室(basement)是高窗, 经过装修后, 可以住人, 无不适感. 有时为分门出入, 适于出租. Level split: 各层分开,各为独立, 分别有独立的卧室,洗手间等,可以互不干扰, 有4层, 5层 和 Back Split, Side Split, Front Split。

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