加拿大是世界上拥有高品质生活、社会富裕、经济发达的国家，因此吸引了大批的投资人士前来买房，那么在买房的过程中有哪些问题呢？

多伦多房价如何？房价持续走高，多伦多房价的涨幅相当于每天上涨1500美元，是多伦多一个家庭每天工作所得中位数的650%。房价上涨将会持续多久无法预测，但是很难说当前的多伦多房地产市场是一个不好的投资。购房者竞价购房的一个重要原因在于多伦多房地产库存的萎缩，多伦多房地产库存在持续下滑，在房屋供应量有限的情况下，购房者不得不竞价购买从而推高了房价。

多伦多贷款买房可以自己改建吗？在加拿大买房，是不许私自改建的。严格来讲房屋贷款是基于物业为抵押物的贷款。物业分为土地和房屋两部分。贷款的物业价值依据是根据申请时物业当时状况而确定的，任何对物业结构上的改变都是对房屋部分的抵押价值进行变更，所以私自进行改建是不允许的。需要及时通知银行。如有需要，银行也会有相应的建筑类贷款来帮助改建顺利完成。

买新房怎么样？在多伦多卖方新房的优势有新房建造一般选择未全开发区域，区域发展的红利会给房产带来更多的升值空间。而且前期经济压力小，加拿大公寓项目购买后第一年只需支付总房价的10%作为首付款。其劣势为交房周期较长，加拿大独立屋施工周期一般为6-8个月，而公寓项目一般为2-3年，并且房价增长存在风险，在一个未全开发的区域购买新房，可能会由于政府建设规划的改变导致房价增长低于预期。

转载请注明出处。