多伦多买房

多伦多买房有问必答

字号+ 作者:uhouzz 来源:加拿大房产网 2018-01-29 我要评论

随着国内购房环境的变化,不少人把投资的目光转向海外,加拿大多伦多因其独特的优势受到不少人的青睐,那么在买房过程中会有哪些注意事项呢? 什么样的房子升值快?中国人买房

随着国内购房环境的变化,不少人把投资的目光转向海外,加拿大多伦多因其独特的优势受到不少人的青睐,那么在买房过程中会有哪些注意事项呢?

什么样的房子升值快?中国人买房注重房地产的投资功能,大家都相信土地会升值,买好的房子可以赚到钱。但其实买地小一些的房子不一定不赚钱。如果位置好,买入价格低,一样会是好投资。买房投资,有没有相对应的独特资源,也就是说发展潜力是第一位的,价格是第二需要考虑的,第三才考虑对大地的偏好。不必一味寻找大地的房子,找到位置好、价格低的房子就可以出手。

多伦多买房如何拿下意向书?要了解市场。尤其是遇到要价较低的房子要冷静的分析房屋的真实市场价格。同时设定自己对房屋的喜爱程度而愿意为此而多付的价格。这二者之和大致就是应该出的价格。这个价格我喜欢称之为不后悔的价格。无论是买到还是没有买到都不会后悔。需要指出的是抢Offer同一般买房的过程的区别是中间环节少,往往是一轮定论,而没有实际讨价还价的经过几个回合。所以出价一步到位,以免丧失良机。

多伦多买房能移民吗?不能移民。虽然在多伦多买房属于一种商业投资行为,但是这种投资属于投资者个人行为,加拿大政府没有调控与管理的资格,由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下,申请人无权掌控资金的投资方式,因此投资者买房是不符合加拿大政府投资移民规定的,而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。

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