加拿大买房投资市场一直相当火爆，尤其在最近十年，几乎所有类型的房屋至少都翻了一番，其中主要原因是加拿大房产市场相对成熟稳健，政治经济稳定等关键因素。



加拿大购房首先要找经纪人，查找房源，洽谈购买价格，签署购买合同。看房时还需多方面思考，购房需要听取经纪人意见，但决定还要自己拿。注意有关房地产的法律规定，加拿大政府有严格规定，房地产过户，买卖双方必须各自聘请律师和公证员负责过户，不接受当事人申请。所以，在加拿大聘请律师办理房地产过户手续，是法律的强制性规定。


在加拿大买房，押金的金额一般为房屋价格的5%，此项金额要在合同谈好后的24小时内交纳，并会在成交日时成为首付款的一部分。外籍人需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外籍人需要有足够的首付款。外籍人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外籍人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。


在加拿大买房需要交地税，加拿大买房子需要缴纳的税要视房屋的价值决定，不是固定的，税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，但是相差不大，都在1%左右。这1.1%的税其实包括两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以就简称地税了，地税上缴后，联邦省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。

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