加拿大买房，加拿大房产升值的主要因素是什么，毕竟很多人选择在加拿大买房，但是很多人不知道加拿大买房到底有哪些好处。且听小居来为大家解析吧。



在加拿大买房，二手房的交付日期有确定，所以稍微懂得装修知识的购房人可以用较低的价格买到结构好、地段好、十几年房龄但内饰陈旧的房子，然后局部或全部装修，相当于买个新屋，而价格可能比买新屋要划算。而新房的很多优点恰恰就是旧房所欠缺的。住宅市场的技术进步使新房比旧房不断有新改善，尤其是发达国家的新建筑都在往愈来愈安全、舒适、更节省能源的方向发展。因此如何在加拿大购置房产考虑新房还是旧房其实并不用太纠结，只要满足自身需求即可。



在加拿大买房，买新房是一个不过的选择，可目前加拿大合适的房源要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是楼花，所以不能马上入住。有很多非常吸引人的公寓，虽然周边未来规划非常吸引人，但几处新建楼盘都要很久之后才能建成，且价格也远比周围的旧房高。这对于有自住需求的新家庭来说，新房显然不是好的选择。相比之下，二手房基本可以马上入住，而且随时看房。

如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。如果不需要加拿大银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过现代通讯手段：传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件；检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告；钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。

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