在加拿大买房，首付一般是房价的30%。金钱通常在交房之日支交给自己聘请的律师。交房日通常是在签定合同的1-2个月，视两头一起签定的合同为准。不论是否是加拿大居民，都需求坚持出色的诺言记录。外国人需求做好加拿大银行账户的处理和安排。外国人在借款买房时，（加拿大房产）银行会要求律师在挂号产权时补白“外国人税务条款”，即，在卖房时，借款人如果依然还对错居民身份，需求将部分卖房款留置到完结税务申报之后再决议怎样处置售房款。

定金一般是房价的5%，在合同收效的24小时内，以银行本票支交给卖方生意公司的信托账户。如果合同中规定的条件没有满意（通常是银行贷款和验房），该定金将退回买方，但不计利息。如果房屋成交，定金将作为房款的一部分结算。加拿大具有较大地产投资价值的城市首要包含：多伦多及其周边城市、大温哥华、卡尔加里、萨斯卡通、里贾纳。

1、根本准备作业 剖析自己的财务情况，并寻觅到适宜的房地产经纪给予帮助。2、 看房：在看房进程中需求依据市场实践情况不断批改自己在户型、价格和区域等方面的要求。3、验屋：买房和交房前对房子情况有一个客观全面的了解。4、取得房子借款：这个进程需求比较不同银行借款方案的利弊，寻觅适宜的借款银行申请借款，（加拿大房产）组织适宜的还款方案。5、法令文件签署 合同签定并收效后，交房的作业就要交给买卖双方的律师办理了。

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