掌握卖方的基本情况非常重要，凡是卖房子都是有原因的，如果他已经买了新房，那么，在临交房时间越近卖方就越急；如果卖方因为经济原因不得已卖房,那么他一定想尽快交接。这时候就可以借机会压价,（加拿大房产）也可以低价成交.还有如果卖方卖的是遗产房,他本身没花一分钱就得到的房子,这时候也容易低价成交。

简单租借，在加拿大出资房产，一方面作为长期出资，不动产会随时刻而增值；另一方面以租养房，能够租借获取安稳的租金收益。租借和出售其实问题是一样的，最重要的就是地段，地段好的房子租借特别简单。海外出资者在加拿大租借房屋是一件合法的事，租借物业出资者有的看中的是其坚持价值，增值潜力，有的是财物回报率及储蓄功用。

能够，并且不约束数量，加拿大房产产权是永久的，这一点和国内不同，并且买房的程序和加拿大当地人买房的程序是差不多的。只是在借款和卖房的时分有一些差异。借款：非加拿大居民在加拿大境内买房相同也能够借款，可是银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。在买房的时分。非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需交纳 added-value tax，加拿大居民则对错自住宅需交纳。

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