加拿大房产销量第3个月走低，温哥华多伦多 7月房价继续涨。加拿大房产还有救吗？温哥华和多伦多到底是怎么了？

加拿大房地产协会 （Canadian Real Estate Association ）星期一 （8月15日）公布了最新报告，统计显示加拿大7月份的房屋销售量连续第三个月出现下降，其中包括最热的房地产市场温哥华，然而，虽然销售量下降，但大温哥华的房价仍然飙升，大多伦多地区的房价也是一样。

4城市房产销量大降

加拿大广播公司报道说，房地产协会的数据显示，在2016年7月份：

从全国来看，7月房地产销售量比6月下降 1.3%，比 2015年同期下降 2.9% ；

约 60%城市的房产销量出现下滑，以BC省的大温哥华、菲沙河谷 （Fraser Valley）和阿尔伯塔省的卡尔加里市、埃德蒙顿市的降幅最大；

与销售高峰期 – 今年2月相比，大温哥华 7月的销售量下跌 21.5%，菲沙河谷的销量狂掉 28.8%。

针对BC的情况，加拿大房地产协会 CREA 的首席经济学家格雷戈里·克伦普 （Gregory Klump）在一份新闻稿中说，“这表明由于待售房源不足，导致销量下降，从而使房地产的承担能力进一步恶化”。

9城市涨价，2城市降价

在全国范围内，MLS房价指数（MLS Home Price Index）一年内上涨14.3%，为自2006年11月以来的最大涨幅。

报告说，在房价指数跟踪的11个市场中，9个出现上涨，2个价格下降，但情况因地区不同而大不一样。BC 省大温哥华和菲沙河谷的销售量下滑最大，价格也上涨最大。

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