加拿大是很多中国人移民的首选城市，不过移民之后大家首先要面对的问题就是买房，毕竟你要有个住的地方，才能更好的在当地生活，而且对于很大一部分人来说，买房是各位人生中非常重要的决定，房子好坏与否关乎这每个人的幸福感，今天小居就来教大家，在蒙特利尔买房，到底应该怎么买。

首先我们要清楚的知道一个问题，那就是在蒙特利尔买房，最需要注意的是什么？

首先买房之前，你需要做详细的功课，来了解蒙特利尔房产的前景，蒙特利尔的房产市场同中国或北美其它城市的房产市场有着很大的不同，情况比较特殊。无论与美国比较，和加拿大其他一些大城市比，都很不一样。要知道在2001-2003 和2008-2009的二次经济危机中，蒙特利尔的房价一直坚挺，从未下降过，而且在稳步上扬，相对于加拿大的其他大城市，蒙特利尔的房地产业泡沫很少，整个房市相对比较健康。

其次，买房时，最重要的是根据自己需求考虑地段，懂房地产的人都知道，买房的时候地段很重要，一模一样的房子，放在不同的地段上价位可就差太多了。

所以总体来说，在蒙特利尔买房你需要关注这三点：

1）教育需要

蒙特利尔的小学是以住区划分的，只有本区的孩子才能上。当然也有极个别的学校是跨区招生，例如国际小学。买一个在好学区的房子意味着你的孩子可以上得到更好的学校。

2）交通需求

在现在的高油价下，交通便利和远近会节省大量的汽油费。有蒙特利尔的路况也是出了名的差。高速普遍窄小并且路道连接设计不合理，这些例子也不甚枚举。连接南岸的两桥一隧道一到上下班高峰也是寸步难行。这种特有天气和路况，使地段成为了房价的倍增器，也是一些靠近市区的住宅区比远一点的贵的多的重要原因之一。

3）地段的重要性

地段本身的好坏是有一个考虑的重要因素，不光是要考虑自己居住的时候的邻居，安全和环境，还要想到将来出售时是否抢手和升值。在此，建议大家如果能够承受，要买在好区，即便是这个区内的比较差的房子。一个成熟的，高素质的社区，对家庭的生活质量水准的贡献是无法用金钱购买的。

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