安家置业一直是很多华人梦想，对于移民投资者来说最重要的事情就是张罗买房，自然会有更多的人关心多伦多房价的问题。

根据多伦多房产委员会的数据显示，大多伦多地区房价上涨很快，涨幅比去年增加33.2%，至916,567加元，而多伦多市政厅则计画采取措施来减缓房价的快速增长。以下是导致加拿大最大城市房价上涨的一些因素。

移民新移民的到来是城市住房价格上涨的常见原因。加拿大统计局的资料显示，在15年7月1日至16年6月30日期间，大约12万人从加拿大境外移民到安大略省，而且有相当一部分人在多伦多地区登陆。

供不应求导致大多伦多地区住房价格飞涨的原因之一是可开发土地的匮乏。在2005年，安省政府推出了《待发展用地法》(Places to Grow Act)。该政策旨在保护绿地、遏制城市蔓延。然而，该立法经常因房地产价格飞涨而遭到指责。

低利率近十年来，借款利率已经徘徊在创记录的低位，令抵押贷款极具吸引力，并推动买家进入市场，低利率显然是一个非常重要的因素，但是低利率促使住房市场继续火热的程度可能在未来会下降。

外国买家安省财政部厅长Charles Sousa已经提出了像温哥华一样对外国住房买家实施征税的想法。但外资在多伦多是否发挥重要作用仍然是一个争论点。Usher表示：我们没有数据来确定外国买家的数量。

投机者为了赚取利润而不是生活而购买房屋的投机性投资，最近一直被视为大多伦多地区房价加快增长的一个可能的解释。

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