在加拿大买房，如果是用来投资，首先要注意选择好地段，地区好，一般是指该区在大温哥华历来被认为是好区。房子周围要有景，有景指景色优美，比如在风景优美的海边，在公园的旁边，或者房子的所在拥有山景海景等。土地面积大，土地方正，而且土地处于好区内，这个特点非常重要。房子周正，设计实用而人性化，使用材料好等等。

在加拿大买房投资，首先就是要评估自己的目标，出租房子可以给你带来稳定的长期收入。买房前要了解周边环境，该区的区域法规如何？近期是否会造高速公路，等等。好的选择是一居室，容易的出租市场是针对单身人士，而且容易管理。要多加分析，尽量在在好价钱买进。一定要有一些预备金，你必须有一些钱以防万一，或者以防房子在短期内租不出去。

在加拿大，针对外籍人士购房贷款要求，一必须在加拿大银行有账户，二加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额，三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现钱资产可以证明有还款能力，四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。外籍人士购房的首付一半需要在40%以上，有些银行需要首付达50%，如果国内客户条件许可，用现钱购买是较为方便的方法。

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