外籍人士在温哥华买房，如果需求贷款一般需求预备的文件大约分三个部分，房子资料，作业等个人资料以及首付资料。房子资料主要是说房子购买合同，如果是买新房，需求和开发商签的厚厚的合同。（加拿大房产）作业资料是银行审阅细的部分。有的银行还会要求供给曩昔税单评价告诉。除了作业资料外，还需求一些个人资料例如照片等以及一些个人信息。

仅仅是经过在温哥华买房，是不能移民的。虽然在加拿大买房归于一种商业出资行为，可是这种出资归于出资者个人行为，加拿大政府没有调控与办理的资历，由于请求加拿大出资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的统辖下，请求人无权掌控资金的出资方法，因而出资者在加拿大买房是不符合加拿大政府出资移民规则的，而且目前为止加拿大政府并没有敞开相似方针。

在温哥华买房，签约后，就有权利请第三方组织进行验屋，验屋的公司或个人必须持有相应的从业执照。根据您购买的房子巨细不同，验屋的时刻会有区别，一般验屋时刻大约2-3小时即可。从业记载杰出的验屋师或组织会为您供给具体的房子硬件情况陈述，往往多达十几页，包含了现在房子硬件存在的问题，并供给主张。您能够凭此查验陈述与卖家洽谈修缮事宜，（加拿大房产）或评论相应的买卖细节问题。

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