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加拿大房产之蒙特利尔投资如何选择房子

字号+ 作者:admin 来源:加拿大房产网 2018-07-19 我要评论

加拿大房产之蒙特利尔投资如何选择房子。如今,越来越多的人选择在加拿大购买房产,尤其是蒙特利尔。近几年来由于加拿大政府房地产政策的出台,让许多外国的投资者能够从中受

加拿大房产之蒙特利尔投资如何选择房子。如今,越来越多的人选择在加拿大购买房产,尤其是蒙特利尔。近几年来由于加拿大政府房地产政策的出台,让许多外国的投资者能够从中受益。因此,越来越多的中国人开始将投资的目光转向在加拿大的蒙特利尔。大家在加拿大蒙特利尔购房的时候可以了解一下选房的技巧,从而帮助自己更高效选择合适的房源。  




买家应该如何选择呢?  

在加拿大进行房地产投资一定要了解当地的市场行情,着重分析房地产市场,了解一个地区的特色和竞争优势,当地的交通以及周围的环境设施等等。这些都能够影响价格,而且还能够更好的卖出去。  

抓住加拿大经济发展走势的热点,开发房地产市场。如今,加拿大的经济处于一种缓慢上涨的阶段,这个时候房价也出现了一种停滞的状态。如果在近期购买房产的话价格不是特别贵,在未来的几年当中,如果加拿大的经济持续上升,那么房价必然就会随之升高,就会带来不错的收益。  

房地产市场有景气循环,在经济回暖的时候可以投资加拿大蒙特利尔的房子,也可在经济下降至谷底时购买蒙特利尔的物业。但是无论是哪一种时候入手,都需要把握当地的市场行情以及各个地段的差异。  

上面就是各种在加拿大蒙特利尔房地产投资的选择房子的技巧和需要考虑的问题,大家在购买房产的时候一定要多多了解,然后在投资的时候能够把握好市场的行情,了解加拿大经济发展的趋势,让自己的资金能够利润最大化。

蒙特利尔是中国人移民美国之后的的聚居地,有很多世界知名的跨国公司的总部就坐落在这个城市,除此之外,最吸引大量中国人到这里移民安家的原因是因为,这里是很多世界著名大学的聚集地,对于向来重视子女教育的中国人来说,这里的学区房是很多人最看重的一个要素,那么,在美国蒙特利尔,都有哪些优质学区房呢?距离蒙特利尔市中心不远的日落区,是蒙特利尔市有名的好学区,区内所有的小学的全加州统考成绩排名全都是满分10分。日落区的平均房价,一栋100平方左右的别墅,是八十多万美金,折合人民币大概是五百万多元。

根据2013年的加州劳工部统计资料表明,蒙特利尔人的每户平均年收入是七万多美金,大约是四十四万多元人民币。按照这个年收入计算的话,蒙特利尔人平均要不吃不喝11年的时间,才能存够83万多美元买一套100平方的优质学区房。蒙特利尔被美丽的风景与连绵起伏的丘陵和空地包围,。享顶级教育资源,都柏林联合学区。临加州大学、斯坦福大学,打造前沿精英生活圈。

除了上述所说的之外,蒙特利尔还有一个很知名的学区房资源,那就是都柏林联合学区,这个学区内的成绩标准远远高于当地教育局定下的平均800分评分标准,蒙特利尔市的这个学区资源比美国其他城市很多小学,中学和高中教育水准和评分都要高,这个学区里的学校还被评为过全美国最佳高中前100名。都柏林学区周边从小学到大学,应有尽有,学校教育资源丰厚,可以满足来自不同家庭背景的教育需求。

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