加拿大房产之加拿大购房需缴哪些费用。温哥华和多伦多是加拿大移民人口最多的城市，尤其是温哥华，中国移民占温哥华整个城市人口比例约30%。受自然环境和教育资源等有利条件所吸引，近年来到加拿大买房的内地买家越来越多，而大陆移民固有的对房地产买卖的一些疑问也渐渐涌现出来。加拿大购房需要花多少钱呢？




下面小编来带大家了解。​加拿大购房需要多少钱地点不同，价格也不一样的，相对来说加拿大的房价还不算很贵，加拿大房价9月加速上涨，近半年来涨幅逐月加大，加拿大房地产协会公布的价格指数显示9月份加拿大房价较上月增长0.44%，同比上涨6.9%，为2011年以来最大同比涨幅。另一方面，市场销售活动在9月遭遇了2.1%的单月下滑，不过与去年同期相比仍略高0.7%。大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了80万加币，公寓均价也在34到36万加币左右。

多伦多从09年到现在房价一直飞涨，几乎翻了一倍，都是中国人炒的。多伦多华人比较多的地方（Scarborough,  Markham,  Missisaga,  Richmont  Hill等地）买一个普通的独立别墅价格大概在60-100万加币，一些好地方的大房子要在100-150万加币。

半独立别墅大概40-80万，Town  House  30-60万，Condo  20-40万。比北京、上海、杭州、深圳等地便宜，比国内二三线城市稍贵。大温哥华地区9月最高均价出现在温哥华市西部与西温市，无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付高于200万加币的均价，公寓均价也在55至70万加币左右。

外籍人士在加拿大买房子首付需要多少钱？不同借贷机构对首付款有不同的要求，如果外籍人士被加拿大银行认定为高风险信用对象，您可能需要支付更多的首付款。某些借贷机构要求外籍人士准备至少35%的首付款，并要求该笔款项在加拿大存放30到90天。

有时候，借贷机构还会要求不足35%首付款的贷款人购买房屋借贷保险。加拿大购房定居需要多少钱对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。

因此购房定居加拿大是不存在的，那么除此之外还有很多种定居方式，比如：加拿大魁省投资移民、加拿大曼省创业移民、加拿大技术移民、加拿大团聚移民等等。加拿大需要花最多还是最少的钱取决于你要定居在那个省份，是魁北克还是爱德华王子岛，加拿大有两个投资移民项目：魁北克投资移民项目和爱德华王子岛提名计划。

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