温哥华房价上涨，看看周边房价如何？

温哥华房价上涨，看看周边房价如何？温哥华房价上涨，看看周边房价如何？温哥华涟漪效应明显周边城市房价全线上涨

菲沙河南岸奇里瓦克的房价还比较适中，目前独立房均价48.1万。但这与一年前相比，也上涨了19%。

居民负担不起远郊住房房贷机构建议增加房屋密度

Vancity的资深房贷业务员经理Ryan McKinley说，以前在温哥华买不起房子的人可以到远郊去寻找可负担住房。但现在，市场正在起变化。“菲沙河谷和BC省内陆城市的房价在迅速增长，以前当地流行的普通人退休后到小城悠闲养老的构想也在迅速破灭。”McKinley说。

Vancity的报告对财力有限的家庭提出建议，不妨考虑住宅合作社(housing co-operatives )这种置业方式。这种房屋价格相对较低，可以让你在居住方面节省费用，不至于将那些用来还债和购买生活必需品的钱都投入房贷。

此外，Vancity的报告也敦促加拿大住房和贷款公司(Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC)尽快建造更多可负担房屋，并建议CMHC将之前计划的可负担房屋密度增加一倍。

报告说，温哥华市可负担房屋危机对周边地区的涟漪效应(ripple effect)，影响了菲沙河谷多座城市，乃至BC省东南内陆。

而涟漪的中心，温哥华市的房价不出意外仍在迅猛增长，一年之内涨了30%，目前独立房均价228万。华人聚居的列治文市和本拿比市，房价在过去的一年分别增长了31%和28%，目前独立房均价分别是167万和160万。

《乔治亚海峡报》(The Georgia Straight)的报道也称，可负担房屋危机问题正从温哥华市迅速向远郊蔓延，目前，大温地区的远郊仍然有100万加元以下的独立房，但是留给买家的时间可能不多了。

菲沙河南岸的三角洲市，独立房的均价是96万加元。这比一年前增加了32%。同一时期，东南郊的兰里市房价也增长了32%，目前独立房均价是71.5万。

再远一些的枫树岭市，房价增长了25%，目前独立房均价70万。继续向东南前进，阿博兹福德的房价增长了30%，目前独立房均价61.5万。

而美加边境的白石市，房价增长尤为疯狂，一年上升了43%，目前独立房均价143.75万。

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