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加拿大留学优势之买房便利吗?

字号+ 作者:admin 来源:加拿大房产网 2018-04-24 我要评论

加拿大留学优势之买房便利吗?税率每年不一样:加拿大财产税按照市政府的年度预算,政府评估的财产价值乘以系数,是政府收入的重要来源。 每个城市的税率也不同:安大略省今年

加拿大留学优势之买房便利吗?税率每年不一样:加拿大财产税按照市政府的年度预算,政府评估的财产价值乘以系数,是政府收入的重要来源。    

每个城市的税率也不同:安大略省今年在密西沙加,税率为0.926648%,但多于多伦多物业税率较高,但税率较去年下降。例如,2012年0.943698%,2011年为0.962611%。    

据政府按时支付帐单:物业税将每年邮寄(分期付款),一般发送到下半年两个,每个3个账单,按时付款。物业税一般记录在房屋市场。    

加拿大的财产税金额?    




1,住房价值*税率=加拿大财产税    

可以看出,今年(2013年)多伦多房地产税收收入比例,居民住房税率的比例约为0.746%,如果我们比较去年的比例将下降0.7711981%。据估计,只要房屋的房屋税率今年可以大致多少钱,就必须缴纳财产税。    

2,房屋和土地价值?    

在安大略省,MPAC将评估这些价值观,MPAC城市评估公司(城市财产评估公司,网站:http://www.mpac.on.ca/)全名。如果您认为该机构估计您的财产的价值被高估或被低估,可以说如果他们的评估价值不值得你心中的价值,你可以向法庭上诉。    

3,估计使用财产税率在0.6%〜0.9%之间,    

当许多人买房子不了解加拿大的房地产税时,通常大概在0.6%〜0.9%的范围内进行计算,比例是相当科学的,因为大部分地区一般都在房地产中档税,所以你可以买这个,来评估你是否是财产税负担。这是一个多伦多财产税电脑链接,输入您的财产的价值将能够知道你必须支付多少财产税。    

4,加拿大房地产税率是好事吗?不总是!    

很多人会说:较低的税率对于房主来说不是件好事。这个说法并不全面,从上述数据来看,今年的数据显示,税率确实低于前几年,而只是看税率的自我秘诀的价值是不正确的。今年住房增长可能超过小百分比。    

从多伦多房地产(多伦多房地产委员会)的名单,房地产市场报告1月份以来,我们可以知道,即使今年房地产市场比去年同期受欢迎,但平均成交金额仍在上涨,去年五月份涨幅超过5%。从一般房屋市场来看,我们也可以假设一些线索,其实年度物业税是在上涨的,政府是价格上涨的最终受益者,年收入更多,所以从这个角度看,消费者还是受害者。    

5,你在哪里支付加拿大财产税?    

纳税人的钱,无论政府可以做些什么,政府的大部分年度支出来自财产税和加拿大税。他们还使用我们的税来支持城市的公共设施。 2012年,市政管理的愿景,警察,交通运输,消防系统和外债花费了大量的收入,当然省级教育体系也花了不少钱。    

我相信,只要加拿大的房地产税在一个合理的范围内,政府可以善用这些资金,就可以享受改善公共设施的好处,那么钱就没有意义了。

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