加拿大留学中介：加拿大多伦多买房，你最好看完文章再买说起来海外置业这件事情，很多人都有感触，因为大家都考虑过这个问题，大家都在思考到底应该如何在海外买房，最近有很多投资者想要在加拿大多伦多买房，并且咨询小居到底应该怎么做，今天小居就来教大家到底如何在多伦多买房。
最近，小居被问到最多的一个问题是，房屋的朝向到底该如何选择？这个问题是很多中国投资者都喜欢考虑的问题，其实多伦多的房子，单纯的朝向问题并不是最重要的，重要的是房子的采光。国内的那种一定要座北朝南的理论在这里是行不通的。


多伦多的房子既有北美房子的共性，但又由于这里的房屋密度大于其他的地方，有的房子之间的间距很小，所以又有它自己的特性。由于每一种物业的结构布局及与相邻的房子之间的关系是完全不同的， 所以我们讨论这个问题必须要分开来分析：


1.Condo公寓应选什么朝向？
这里的Condo公寓很少有国内的那种南北通透的房型。所以，房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东，朝东优于朝西，朝西优于朝北。
但又有两个例外：一个是这里有一些欧洲人的后裔，偏好朝西；另一个就是， 房间窗户外的景色也非常的重要，有的时候景色的影响大于朝向。


2.Condo TownHouse及FreeHold townhouse应选什么朝向？
连排的TownHouse，由于左右相连， 只有两面采光， 所以东西向的会优于南北向的。 因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面，车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。


3.Semi-Detached应选什么朝向？
Semi-Detached基本原理同TownHouse差不多。东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里， 最好挑那个空侧面向阳的。 这样你的采光会比隔壁的邻居好很多！



4.房屋间距非常小的独立房应选什么朝向？那么间距大的呢？
即使是独立房，房屋间距一小，就采光而言，也就和Townhouse没有太大区别。所以以上的原则不变。
如果车库和房屋是分开的， 而且不挡房屋的阳光。或者是老房子，像Bungalow、后复式和侧复式的那种，车库在旁边或半地下，其影响不大。原则是主卧室，客厅或者是饭厅在采光面比较好。

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