海外专题

加拿大移民_加拿大买房_加拿大房产指南

字号+ 作者:ss 来源:加拿大房产网 2018-03-05 我要评论

在加拿大买房可以移民吗?在加拿大买房子多少钱?随着加拿大买房热的产生,很多人都误以为在加拿大买房后,就能移民加拿大了,可是事实上并非如此。 目前加拿大没有购房移民的政策

在加拿大买房可以移民吗?在加拿大买房子多少钱?随着加拿大买房热的产生,很多人都误以为在加拿大买房后,就能移民加拿大了,可是事实上并非如此。

目前加拿大没有购房移民的政策,在加拿大买房是不能移民的,所以加拿大移民局不可能因为你买了房子就给您移民身份。

在加拿大移民得符合三个条件其中之一:投资移民、技术移民、亲属移民。

在加拿大新移民购房所需的常规材料有哪些?

无论哪类移民自登陆加拿大之日起,5年内都是加拿大银行贷款政策上的新移民。新移民买房贷款自有一套流程办法,与老移民不同,与外国买家亦不同。今天,小居(Uhouzz异乡好居)就来和大家说说加拿大新移民在办理买房贷款时需要准备哪些材料。

第一项材料是确认35%的首付款。

这可是最最最实在的硬通货,没有这么多钱就不要准备了。首付款的金额由银行根据信用记录和房屋估值决定,理论上新移民最多可以向银行申请房屋总金额65%的贷款。通常信用记录没有问题的新移民都只需支付35%的首付款。

第二项材料是 Landing Paper或者枫叶卡(permanent resident card)。

登陆纸和枫叶卡要连同护照照片页一起提交。这项材料主要证明你是否还具备新移民的贷款资格。

第三项材料是准备购买房产的MLS Listing信息。

加拿大的大多数房屋交易需要通过MLS (Multiple Listing Service)系统,购房者需要向银行提供您要购买的房产的MLS Listing。如果没有MLS Listing,购房者需要提供其他能说明房屋状况的合法材料。这个问题通常由房产经纪帮你解决。专业人士准备的材料银行更喜欢哦。

第四项材料是证明首付能力的文件。

在加拿大买房需要向银行提供证明有足够的资金按时支付首付款项。同时新移民还要在加拿大银行账户里存够至少能支付1年按揭还款及其他房屋相关杂费的资金。另外,在买楼花的情况下,新移民支付给开发商的楼花款也视为首付的一部分。

第五项材料是购房合同。

这一项最好理解。新移民向银行提供买房与卖方之间的房屋购买合同。

第六项材料是律师信息。

在加拿大购房资金传递和手续办理必须通过购房律师或者购房公证人。银行需要新移民提供律师和公证人的联系方式办公地址。届时,银行会把相关文件直接邮寄给律师或公证人处理。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 加拿大留学之加拿大留学如何汇款

    加拿大留学之加拿大留学如何汇款。近年来,越来越多的学生选...

  • 加拿大留学之加拿大留学最新费用

    加拿大留学之加拿大留学最新费用。留学加拿大费用该准备多少...

  • 加拿大留学之加拿大留学需要多少钱

    加拿大留学之加拿大留学需要多少钱。随着加拿大留学生的不断...

  • 加拿大留学之签证续签新规

    加拿大留学之签证续签新规。为了加强对留学生的约束,加拿大...