相信很多朋友都有在加拿大渥太华买房的意愿，但是关于在渥太华买房的几个重要事项你是否有所了解呢？小编在这里为大家做个简单的梳理。

除了大家都熟知的购房费用和日常费用如地税，管理费等，还应注意容易在渥太华购房过程中被遗漏的“附加成本”。

以下所列系房屋买家必须考虑的“附加成本”，供渥太华房产潜在买家参考。

按揭成本：购买房屋后每月最主要开销，买家多和贷款经纪沟通，必须做到非常熟悉按揭规则。

地界测量图：贷方有可能在按揭协议达成前，向买家索取地点测量图。如果卖家并无这份文件、或是拒绝给予，买家便要自行付款聘专人测量，费用750元至1500元。

物业估价费：这是用作评估物业的价值，费用普遍约200至400元。

产权保险证：用以保障因产权发生问题所引起的损失，平均花费200至300元。

房产评估成本：这是用作评估物业的价值，费用普遍约200元至400元。有的贷款机构会将该费用算在按揭计划中，否则买家就准备自己掏钱支付。

维修费：建议你在看房的时候就带着纸笔、相机，将认为需要维修或再加工的地方——如哪里需要刷漆、哪里需要木工，统统记录下来。在验房师来的时候把这张纸给他，大多数人都能够很快的给你一个估价。

更换设施的成本：入住新家，女主人可能会更换窗帘、地毯、马桶……于是带出了杂七杂八的一堆附加成本。在买房之前，这些成本就应该计入考虑，留个几千元的预算并不算多，此外别忘了还要加上13%的HST。

公寓杂费：如果买了豪华公寓，则必须将一些杂费也算入购买成本。这包括：公寓管理费、停车费、入住费、注册费，一系列的保险费，具体费用额不定。

搬家成本：费用额取决于你的家当，可多可少。不过，还是在买房前多算入一些吧，以便在日后能够给自己留出多余的财务空间。

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