一样平常咱们倡议你起码还要筹备出相当于房价1.5-2%的钱能力包管衡宇生意成交（加拿大房产）。这些用度包含：

地皮让渡税（Land Transfer Tax）

加拿大各省的地皮让渡税纷歧，但都是依据衡宇的卖价来订的。在安省，地皮让渡税筹划公式以下：$55，000之内按0.5%算，$250,000之内按1%-$275算，$400,000之内按1.5%-$1525算，$400,000以上按2%-$3525算。如$500,000的屋子地皮税:$500,000X2%-$3525=$6475。在安省初次置业者假如购置新居，大多免交此费。

产权查询拜访费或业主称号保险费（Land Survey Fee or Title Insolence Feel）

许多银行都请求状师供给近期的产权查询拜访申报，这个申报平日的用度是$600到$900之间。但今朝很多银行也批准状师用业主称号保险来代替产权查询拜访申报。业主称号保险费约莫是$225.00。

PST

假如你首期付款不到25%，你必要购置CMCH或G.E的存款保险。保费是加在银行给你的存款里的，但PST必需在你交代日一次付清。

GST

旧房生意没有GST,新居生意必要付G.ST，有些新居的房价里已包含了GST（GST included），有些房价是没包含GST（Plus GST）。你必定要看清晰。同时状师费也要加GST。

状师费

平日的状师费是在三、五百到八、九百之间，贸易楼宇更多。有的状师会给你一个全包的价钱,约莫$1000-$1300.

当局注册费及杂费

其中包含产权注册和存款注册等，杂费，包含税务，水、电等查询拜访费，复印、快件等用度。

交代用度调剂（Closing Adjustments）

这些平日包含地税，黉舍税，水、电费，Condo管理费等。在交代日以前的用度由卖家付。如卖家事后多付的买家要退还。

利钱调剂（Interest Adjustments）

再说，假如你存款抉择同供款银行定在交代日之后的一个月开端主动提款。假定你是在月中交代，银行平日的作法是请求你在下个月第一次失常付款前，先补齐中央这一段时间的利钱。

火险（Fire Insurance）

在交代月以前，你必需买好火险。Condo管理费里已包含火险你能够不买。火险的用度高下取决于物业的巨细、种别，每一个保险公司计算出的用度也不尽相同

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