据满银(BMO)近来颁布的一项查询拜访表现（加拿大房产），在央行发布降息以后，有近一半的接受查询拜访者表现，他们筹划在5年内购置衡宇;而15%的人表现，银行下调按揭贷率，有利于他们更早完成自己的购房梦。

在各年纪层的加拿大人中，对央行降息反响最热切的是千禧年一代(Millennials，指1980年至2000年出生的人士)。固然他们曾经背负着比父辈更沉重的债权，然则仍有75%的人表现盘算在5年内置业，而跨越20%的人则表现，降息缩短了他们购房的光阴表。

从地域来看，安省和大西洋省分的潜伏购房者的入市愿望最为激烈。除降息以外，油价上涨也让这两个地域的住民受害颇多，从而低落了入市的门坎，有20%的人表现会捉住此次的机遇置业。

阿省和魁省的住民购房志愿则最弱，只要12%和13%表现会捉住降息的机遇入市。前者是因为油价暴跌影响了当地的就业和经济，令他们在本年对购房变得更加谨慎。对付魁省而言，当地的高空置率(vacancy rates)和新建公寓供过于求，都让很多潜伏的初次购房者转向租房市场。

满银高级经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)表现，鉴于原油价钱上涨对加国经济发生重大的负面影响，央行能够会将低利率保持更长的光阴，乃至进一步降息，这无疑将给外国的房市再添一把火。即使在温哥华、多伦多等衡宇难以累赘都会，其房市能够也会借着降息而迎来新的热潮。

另一方面，业内人士也提示潜伏购房者和筹备趁着低息进级衡宇的人士，不要因为税率低适度扩大债权。分外是在温哥华和多伦多这两个都会区，前者家庭的住房本钱已跨越家庭税前支出的83.6%，而后者也达56.3%之多。

当地银行存款专家表现，依据以往的履历，房东最佳将每个月住房本钱控制在家庭税前支出的32%之内，这包含房贷、水电煤气、管理费及物业税等。鉴于居高不下的房价已让加国很多家庭的住房累赘远跨越这个程度，尤其是一些都会区，是以皇家银行的倡议是一样平常家庭的住房本钱不要跨越家庭税前支出的42.6%。

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