近来几年，加拿大的房贷政策愈来愈严，许多曾经来加拿大好多年，支出不高，还没买房的人士愈来愈难贷到款。许多有了自住房，再想投资房产的人士更是碰到存款的瓶颈，乃至看到适合的投资房无法动手，错失良机。

实在，加拿大除5大银行之外，另有几十家能够做房贷的金融机构，前提不好的借房贷人士没有必要一棵树吊死，这家银行不给你存款，你能够找别家去借，只需找到一家就行。加拿大的房贷市场，今朝竞争很剧烈，各家存款机构堪称八仙过海，各显神通。

保费（premier）按规定是存款额的2.4%（前几年是2%，本年涨到2.4%）。而这家房贷公司的10%首付新产物，保费只需1.5%，节俭了0.9%的存款本钱。至于其它的一些对请求人请求不高的房贷公司的房贷也跟这个10%首付的名目无法比。比方，今朝房贷市场环境下，假如支出不敷，想首付15% 或许20%，异样平常只能从B Lender 借到存款，利率是1年牢固4%以上，还要付一笔用度不菲的Lender fee，1年今后，续存款（renew）时还很费事。 这个10%首付的房贷名目重要是对今朝没有房贷的人最轻易请求。对付伉俪俩曾经有了自住房的，想再多存款投资屋子的，最好的办法便是把一方从产权的名字上拿上去，名下没有房贷的人再存款固然很轻易了。这类办法不止对这个10%首付的新房贷名目实用，想多请求银行房贷的也都异样实用。

从房产投资的角度来讲，伉俪两人婚后买的自住房（法律上来讲，异样平常环境便是婚房），产权上放2个人的名字是最傻的，由于后果根本是异样的，只需证明是婚房，纵然一方名字不在产权上，未来真有分居那一天的话，这个自住房仍旧是一人分一半，不跟产权上的名字间接挂钩。而产权上放2个人的名字去借房贷，就大大约束了两边的假贷能力。对付伉俪俩的名字都在自住房的产权上，房贷还剩一些的环境下，若想再多存款买房，最轻易的办法便是从产权中拿下一个人的名字，固然房贷上面的名字也要响应拿上去，对付自住房买了几年，房产净值曾经增长了一些的环境，这么做都不是太难。

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