温哥华市长罗品信上周与省长简蕙芝对于谋利税与豪宅税的手札来往，引爆的话题余波涟漪，城市成长协会（Urban Development Insitute）行政总裁麦梅莲（Anne McMullin）8日表现，温市房价成绩罪魁祸首应并不是本国买家，仅是简略的供需失衡。

麦梅莲在温哥华太阳报的批评中提到，温市占地115平方公里，但在2001至2011年这十年间，却增长了6万9000人，但衡宇总量仅增长2万8000个，在今朝统共26万5000个室庐中，唯一4万7000个是自力屋，在僧多粥少的状态下，开征谋利税基本无奈办理房价成绩。

但麦梅莲觉得，仍有需要网络本国买家与谋利炒房的相干资讯，若真有方法在不影响现有衡宇代价的状态下，开征新税办理衡宇可累赘成绩，确实是值得斟酌，但她仍夸大今朝的成绩是出在资本无限。

麦梅莲进一步指出，温市房市今朝面对的成绩严格，岂论市场内的本国买家比例若干，将来房价必定还会赓续爬升，其中之一的办理方法就因此公寓大楼，或许更多的多复式单元室庐来代替自力屋。

她觉得最简略的政策偶然反而最有用，也就是在需求量最大的处所，兴修更多的室庐单元，而不因此更多的限定或标准来箝制相干成长。

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