联邦的法律规定，首付在5%以下有必要购买按揭稳妥，5%之上能够不购买，可是按揭率会比较高，并且需要支撑支付必定的附加管理费。一般来说，大多数借款方会要求首付20%的买家购买此类稳妥。（加拿大房产）稳妥仍是买比较好。一方面是对房子的一种维护，一方面是在维护着自己的利益，如果有什么意外发作是有赔偿的，并不是一件坏事。

绝大部分土地都是永久的私家产权，但印第安人领地的土地是租借的，市场价格与私家产权的土地相差甚远，如果碰到租借土地的状况，尽量不要购买，由于没有增值潜力。2、加拿大政府严厉规则，一切的房子有必要是能够随时入住的房子，期房不是正式的房子，等候房子建好后，方可买卖。3、加拿大政府有严厉规则，房地产过户，买卖双方有必要各自延聘律师和公证员担任过户，不接受当事人申请。

1、外国人需求在加拿大本乡开设银行账户。 2、无论是否是加拿大居民，都需求坚持杰出的信誉记录。 3、外国人需求有满足的首付款。 4、外国人能够授权加拿大境内的亲属或朋友代理完结按揭借款。 5、外国人需求做好加拿大银行账户的办理和组织。6、外国人在借款买房时，（加拿大房产）银行会要求律师在挂号产权时补白“外国人税务条款”。

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