中国最大的金融机构之一要向墨尔本和黄金海岸的公寓楼花买家供给零首付房贷，这与澳大利亚羁系局收紧房贷标准和为房市降温的初志南辕北辙。

《澳洲金融评论报》称，安全保险（PingAn Insurance）的银行机构上周在上海举行的一次大会上向中国投资者倾销上述房贷。大会的一个幻灯片上说，零首付当澳洲业主；另一个说的也许意思是，牵手安全，完成你的外洋置业梦。

报导说安全和地产营销公司Austpac要向到墨尔本西宾士域（West Brunswick）和黄金海岸盼望岛（Hope Island）买公寓的中国投资者供给零首付房贷抉择。

安全零首付房贷鼎力鼓吹的此中一个楼盘是西宾士域的“The York”。Austpac的上海司理Eddie Yuen说：“这将为全新阶层的投资关上澳洲的房地产市场。投资者能够如今没现金，但仍然可以在澳洲买房。”

安全推出这类大标准存款方法之时，澳洲谨慎羁系局（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）和澳联储（Reserve Bank of Australia）都在死力为过热的房地产市场降温。APRA曾经迫使各大银行收紧房产投资者的假贷标准，包含增强支出检察和进步首付比例等。但澳洲的 羁系部门有力阻拦安全或其余外洋银行的假贷方法。安全的做法也与中国当局阻拦本钱外流的主旨不符。

依据瑞士信贷对当局数据的阐发，中国买家上一财年购买了124亿澳洲房产，打破纪录，买走了天下约莫15%的新屋子。该投行觉得这个比例到2020年可升至25%。

澳洲曾经成为第三个最受迎接中国房产买家迎接的国度，次于美国和加拿大。地产中介Bella China的主任Scott Kirchner表现，这类零首付存款重要会被投机者接收，而不是那些想给在澳上学的孩子买房或想在澳洲买房退休的人。

Kirchner还说这类存款会吸引较低级其余中国买家，同时会推高房价。其余，他指出这对付销售楼花公寓的开发商也有危险，由于一些买家在交楼时发明房价没涨能够会废弃首付。

Yuen说这类零首付房贷还处于初生之时，但今朝为止很受迎接，假如胜利，安全会在更大范围内履行。他说安全会向中国投资者借出30%的首付，其余的由澳洲一家银行供给。

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