近几年,加拿大已经成为中国人海外地产投资的热点区域,与此同时良好的投资环境也是加拿大房产的一针强心剂,吸引了不少中国人来加拿大买房进行投资。再加上加拿大自身的有优良条件,以及宽松的移民政策,投资者将目光紧锁加拿大。
有的加拿大房地产税征税的主要对象是土地、地上建筑物及永久性的构筑物。大部分省区,除征收营业性房地产税外,对市政区居民、农村居民住宅也同样征收,还有的省对农地和林地也征税。房地产税的征税对象几乎涵盖了所有类型的房产和地产,甚至设备和设施。税基宽广的结果是,依据市场价值评估之后的应税房地产价值总额增大,在房地产税收总额既定的情况下,房地产税的税率就相应降低。鉴于房地产税应税范围较大,单个纳税人的税收负担相对减轻,税收的公平性和合理性得到了体现。
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