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加拿大房产:央行降息带动房市

字号+ 作者:uhouzz 来源:加拿大房产网 2017-07-18 我要评论

大温地产局在克日颁布,2015年1月大温地域在MLS体系中挂牌贩卖量到达1,913个单元(加拿大房产)。与客岁同期1,760套单元比拟下跌8.7,较2014年12月售出的2,116间下跌9.6%。 与曩昔十年同期

大温地产局在克日颁布,2015年1月大温地域在MLS体系中挂牌贩卖量到达1,913个单元(加拿大房产)。与客岁同期1,760套单元比拟下跌8.7,较2014年12月售出的2,116间下跌9.6%。

与曩昔十年同期平均水平比拟,上月贩卖量超过跨过14.9个百分点。

 

地产局总裁哈里斯(Ray Harris)表现,“买家的需要在上个月仍旧持重,但市场上待售的衡宇数目则削减,令到买家之间的竞争增长,分外是在自力屋市场,自力屋的放盘数目是曩昔四年中第二低。”

2015年1月大温地域共有4,737套自力屋、都会屋和公寓在MLS体系中挂牌发售。与2014年同期的5,345套比拟下跌11.4%。上月新屋挂牌数目比大温地域十年平均水平超过跨过1.2%。

 

如今,共有10,811套大温地域物业在MLS体系中挂牌发售,与2014年1月比拟降低14.2%,与2014年12月比拟下跌4。8%。

 

依据MLS®体系所表现,大温地域一切衡宇的房价指数综合基准价为$641,600,比客岁同期增长5.5%。

 

哈里斯指出,加拿大中间银行近来发布减息,对买家、卖家和业主都很紧张,减息象征能够较短的光阴了偿按揭,或是加重每个月的供款等。

自力屋贩卖方面,2015年1月份共售出781间,比2014年1月的贩卖记载728套增长7.3%;比2013年1月的贩卖记载542套超过跨过44.1%。自力屋基准价比客岁同期增长8.4%到达$1,010,000.

 

公寓贩卖方面,2015年1月份共售出809间,比客岁同期的753套增长7.4%;比2013年同期的576则超过跨过40.5%。公寓基准价为$382,800比客岁1月份增长了2.5个百分点。

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