温哥华买房

在温哥华买房offer一般包含哪些内容?

字号+ 作者:uhouzz 来源:加拿大房产网 2017-12-04 我要评论

在温哥华买房,一般offer包含的内容有,您愿意出的价钱;您购买房屋的条件和解除条件日期:例如:贷款通过和验屋通过;甚至要求换窗帘等等条件。通常解除条件可以有10天左右的时

在温哥华买房,一般offer包含的内容有,您愿意出的价钱;您购买房屋的条件和解除条件日期:例如:贷款通过和验屋通过;甚至要求换窗帘等等条件。通常解除条件可以有10天左右的时间。成交日期:成交日必须是在工作日;交房日期:可以正式入住的日期;交房日和费用调整日通常订在同一天。费用调整日期:属于买方开始负担的一些相关税金或费用的起算日期。订金金额,若该房屋交易成功,订金即成为成交金额的一部份。

在温哥华买的新房和国内有所不同,在国内买的新房有毛坯房一说,就是你买的房子,走进去空空如也,什么都没有。而温哥华的新房,有基本的家用设施,都是算在房子价格里面的,买家基本不用再花财力和精力来做装修。这也使得房子的性价比提高了。在这里买的新房,都是国内称为精装修房的房子。买房者可以省下一大笔装修费用。

在购买Condo楼花时,地产开发商通常会在价格以及时间上为买家提供一些优惠条件,比如说,买家在购买楼花时只需先付Condo全价5%-10%的首付,直到项目竣工后(可以交房时)再支付余下的金额。这在时间上给予了买家很大的方便。这样一来,一些手头上资金暂时短缺的买家就有充裕的时间准备资金。同时,买家在贷款的利率上也将享有一定的优惠。

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