在温哥华买房首付多少钱？因为加拿大各项条件的优越，越来越多的人选择到加拿大买房，不同借贷机构对首付款有不同的要求，如果外籍人士被加拿大银行认定为高风险信用对象，您可能需要支付更多的首付款。某些借贷机构要求外籍人士准备至少35% 的首付款，并要求该笔款项在加拿大存放30到90天。有时候，借贷机构还会要求不足35%首付款的贷款人购买房屋借贷保险。

在温哥华买房，如果你看中了某一套房子，可以请您的房地产经纪人出具 offer（报价函） 给卖方，在加拿大购买房产，需要出具书面的出价函，而非口头报价，如果您考虑贷款买房，除了Offer，还需要出示一份由银行出具的Pre-Approval Letter（银行预批信），代表有银行愿意为您的购房行为进行贷款（并非是正式的贷款审批结果），这样卖方才会认真对待这份Offer，并给予回复。

在温哥华买房，温西区是炙手可热的房产投资选择，温西区便利的交通、优美的自然海景、整齐的城市规划和明显的学区教育优势吸引着越来越多的成功人士投资置业。相较于温西区，温东区的房价较为便宜，抛开房价因素不谈，选择在温东区购入房产更须考虑社区环境、治安状况、当地居民的教育水平、文化习惯和信仰等社会因素。

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