外籍人士能够在温哥华借款买房，在加拿大，银行能够为非加拿大籍人士供给房屋借款，您能够先行寻找借款银行，了解利率与所需供给的申请材料和流程。当您与银行敲定利率和条件后，这一个利率与条件会为您锁定 90～120天（视各银行方针不同）。若在这一段期间利率下降，将适用新的低利率；若利率进步，则维持您所议定的利率。在这段保存期间内，（加拿大房产）您能够渐渐找房子。

在温哥华买房，当你看中了房子之后请你的房地产经纪人出具 offer 给卖方，卖方可针对您的出价与条件对 offer 作修正；也有的卖方无法承受您的出价与条件，直接就杳无音信。若您有接到卖方的 counter-offer，卖方修正了您出的价钱与条件，您能够承受，或仍然能够再提出另一个价钱与条件。直到成交的金额与条件，双方都能承受，该买卖才算“开始成交”，之后便能够签定正式的房子买卖合同。。

在温哥华买房，一般offer包括的内容有，您情愿出的价钱；您购买房屋的条件和免除条件日期：例如：贷款经过和验屋经过；甚至要求换窗布等等条件。一般免除条件能够有10天左右的时刻。成交日期：成交日有必要是在工作日；交房日期：能够正式入住的日期；交房日和费用调整日一般订在同一天。费用调整日期：归于买方开端负担的一些相关税金或费用的起算日期。

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