近几年，加拿大已经成为中国人海外地产投资的热点区域，与此同时良好的投资环境也是加拿大房产的一针强心剂，吸引了不少中国人来加拿大买房进行投资。再加上加拿大自身的有优良条件，以及宽松的移民政策，投资者将目光紧锁加拿大。

分2中情况：1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，(不同城市贷款额度也不一样)，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。