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加拿大买房应知细节问题

字号+ 作者:uhouzz 来源:加拿大房产网 2018-01-31 我要评论

近年来加拿大汇率的持续增长,进一步刺激了海外投资者的购买欲望,中国买家汇集到了加拿大,那么面对诸多问题,你应该怎么样应对呢?今天小居为你解析。 在加拿大买房付首付后

近年来加拿大汇率的持续增长,进一步刺激了海外投资者的购买欲望,中国买家汇集到了加拿大,那么面对诸多问题,你应该怎么样应对呢?今天小居为你解析。

在加拿大买房付首付后,还有其它费用吗?在买房交割的时候, 你还需要付律师费,和其它closing cost, 包括土地转让税,也有可能已经包括在房价里了。还有水电气的开通费, 绿化费, 和所在城市的其他税赋。具体要向经纪或律师问清楚, land tax是你拥有房子以后每年都发生的费用。月供就是给银行的按揭还款了。

在加拿大买房房屋保险一定要买吗?对加拿大人而言,购买住房后的头一件事就是购买住宅保险。虽然法律并没有强制规定住宅物业必须购买保险,但很多人因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险。购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险,对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。即使身为土豪的你已经供完了全部贷款,继续购买保险也不是一件坏事。

在加拿大买房二手房怎么样?在加拿大买二手房,加拿大二手房的概念和国内很不一样。加拿大的二手房一般在出售之前屋主都会进行一番装修和装饰,冰箱、洗衣机、烤箱、洗碗机等也都配备齐全,买家只要配点家具就可以入住。再说到新房,也不同于国内所讲的毛胚房,而是精装修房,如果是待建或正在建的新房,你还可以加入自己的品味和风格。加拿大二手房优点是价格因素,同地段同面积的房子,旧房一般都比新房便宜。其次是旧房所在区域的各项配套工程通常比较齐全,如公园、 车站、医院、学校、社区、超市等一应俱全;社区及邻里也相对稳定。

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