每年要交0.5到1%的物产税。国内的土地归国家所有,个人不能拥有,只能租用,一般民用住宅的土地批租年限为70年。而在加拿大,土地的产权可以为私人所有,这可能是两国房产权的不同点之一。
在加拿大的房地产交易中,Offer实际上就是一种“买卖的协议(AgreementofPurchaseandSale),它可以由买方准备,也可以由卖方准备,但通常都是由买方准备。
买方的经纪人根据买方的要求起草,由买方签字后再交由卖方过目。卖方可以CounterOffer(还盘),买方也可以再还回去,几个回合之后,双方达成一致,在Offer上签字,该Offer即成为了具有法律约束力的合同,双方都要遵守。
严格来讲房贷利率是可以分为4种的:固定利率,浮动利率,可变利率,和分割利率。如果说您已经在房贷合同内,但利率处于一个急速上涨的时期,那么可变利率则给了一个2次选择的权利。
分割利率来说,可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分,更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。
转载请注明出处。