当然可以买，价格也是和公民一样的。加拿大的成人年龄是21岁，如果达到成人年龄的话，加拿大留学生可以在加拿大独立购买房产，而且还可以贷款购房。但是留学生贷款利率会比较高。

因此，由留学生父母申请贷款买房，与留学生联名持有房产较好。另外，留学生也是可以在各大银行贷款的，目前首付35%，不用提供收入证明，利率目前是2.5%左右。



1、根据银行提出的要求准备材料，并初步提交至银行进行初审。2、银行对于通过了初步审核的申请，发放预批信。

3、获得预批信的投资人可以通过经纪人对中意的物业出具书面Offer，并连同预批信一起提供给卖家。

4、如果卖家接收了Offer并书面回复确认，签订正式的购房合同。

5、投资人将签订完毕的正式购房合同和之前准备好的材料一同提交给银行，进行正式的申请以及审核。

6、银行进行正式审核，通过之后就会向投资人进行放款。



可以先寻找贷款银行，寻找到银行后首要的任务就是了解该银行的利率与所需提供的申请材料和具体流程。下列留学生申请贷款购房的条件同样适用于所有在加拿大购买房产的海外投资人。

（1）贷款首付比例必须达到35%或以上；

（2）贷款申请人年龄不是是否可申请的因素，只要贷款申请人提供收入证明和主要银行流水即可；

（3）贷款申请人提供名下资产证明。

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